Bureaux à Louer de 394m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 86.0010
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier & Associés vous propose la location de bureaux divisibles au Futuroscope dans un immeuble indépendant sans copropriété situé au nord de Poitiers, téléport 8
Immeuble modulable et durée flexible
Ce local d'une surface utile de 454 m² divisible à partir de 13m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de 2 blocs sanitaires. Son agencement flexible permet de diviser le bâtiment en plusieurs zones distinctes.
L'immeuble possède une entrée principale et des entrées secondaires permettant une totale indépendance des accès.
Un parking privé d'environ 20 places est également à votre disposition.
Baux flexibles, baux dérogatoire, courtes durées possibles
Localisation pertinente
Jouxtant un rond-point sur la départementale D20, l'immeuble est exposé et proche des accès routier A10 et D910. L'autoroute A10 est accessible par la sortie 28 à 2km.
Exemples de loyers :
Lot de 16m² : 2 880Euros HT/an - 240Euros HT/mois
Lot de 42m² : 4 200Euros HT/an - 350Euros HT/mois
Lot de 138m² : 13 800 Euros HT/an - 1 150Euros HT/mois
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT
Dufoncier et associés !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.000 Euros/an HT
1.497 Euros/an
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Réserve | 7m² | 480Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 16m² | 2 880Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 17m² | 2 880Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Réserve | 21 m² | 1 2000Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 24 m² | 3 600Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 25 m² | 3 600Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 27 m² | 3 600Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 42 m² | 4 200Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 77 m | 7 800Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
| RDC | Bureaux | 138 m² | 13 800Euros HT/an | 30Euros HT/m²/an | Extérieur | Libre |
Accès routiers
A10
D910
