Bureaux à Louer de 198m² à Poitiers - Réf. 86.0021
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
L'agence du Foncier et Associé vous propose à la location un plateau de bureaux de 198m² rénové à neuf par le bailleur dans un bâtiment du quartier CHU / polyclinique, dédié aux professions médicales.
L'immeuble est optimisé pour l'accueil du public avec une classification ERP (Etablissement recevant du Public), deux accès PMR, ascenseur.
L'immeuble lui-même fait l'objet d'une remise à niveau avec ravalement, rénovation des parties communes, nouveau sas d'entrée sécurisé sur horloge...
Lot lot proposé est composé d'un accueil / secrétariat, bureaux de consultation avec points d'eau, salle d'attente, climatisation réversible, câblage réseau et fibre optique.
Un emplacement stratégique pour une visibilité optimale
Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la Polyclinique et de l'Hôpital CHU de la Milétrie, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour vos patients.
Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi
Le quartier de la Polyclinique bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport (réseau de bus).
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Loyer 72m² : 1 050 euros HT/an -
Loyer 42m² : 612.50Euros HT/mois
Loyer 198m² : 2 887.50 Euros HT/mois
Dufoncier et Associés !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.650 Euros/an HT
4.356 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Salle de cours n°1 | rdc | Bureaux | 72m² surface locatives | 12 600Euros HT | 1 584Euros HT / TF 1 080 Euros HT | Grand parking gratuit | Libre |
| Salle de cours n°2 | rdc | Bureaux | 42m² surface locatives | 7 350 Euros HT | 924Euros HT / TF 630 Euros HT | Grand parking gratuit | Libre |
| Lot étage | 1er | Bureaux | 198m² surface locative | 34 650Euros HT | 4 356Euros HT / TF 2 970 Euros HT | Grand parking gratuit | Libre |
Accès routiers
A10
N147
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
