DUFONCIER ET ASSOCIES - Local d'activite à Vendre de 1739m² à POITIERS - Produit 86.0039

Description

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations.

Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...)
Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés

Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an
Local commercial 2 : 70m², libre

Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m².

Prix de vente : 1 850 000 Euros HT + agence 5% HT

Contactez nous dès à présent pour une visite.
Dufoncier & Associés !

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.942.500 Euros HT F.A.I
4.200 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Local d'activité 1	RDC	Accueil / pause	108mm²		Libre
Local d'activité 1	RDC	Dépôt / atelier	991m²		Libre
Local d'activité 1	1	Bureaux	280m²		Libre
-
Local commercial 1	RDC		100M²	Loyer perçu : 15 360Euros HT
Local commercial 2	RDC		70m²		Libre