Local commercial à Vendre de 1.058m² à Poitiers - Réf. 86.0060
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.
L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².
Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)
Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.
La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable
Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.
Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).
Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.
Loyer raisonnable de 113Euros HT/m² - 119 349Euros HT/an
Rendement acte en main : 7,16%
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.560.000 Euros HT F.A.I
12.572 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3966m²
Dans la même rue : Mc Donad, Carrefour Market
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| rdc | Local commercial | 530m² | - | - | 70 | Loué salle de sport |
| 1er étage | Local commercial | 530m² | - | - | Loué salle de sport |
Accès routiers
A10 / N147
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
