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Local commercial à Louer de 350m² à Poitiers - Réf. 86.0103

Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES

45.000€ /an HTHC

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Description

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale :

Située en retail, zone des Philambins à Chasseneuil au nord de Poitiers, alliant du commerce d'équipement à la personne, maison et restauration, cette zone accueille des enseignes comme Grand Frais, Thiriet, Eat salad, Médor et Compagnie, Mobalpa...

Précédemment exploitée par une enseigne d'équipement de la maison, cette cellule dispose d'une surface totale de 350m² dont 242m² de surface de vente.

Elle est livrée brut de béton, sans sanitaires ni compteur électrique.

Parking foisonné aérien de 370 places environ.

Loyer mensuel de 3 750Euros HT HC.


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 45.000 Euros/an HTHC

  • 2.105 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCSurface commerciale242m²
RDCRéserve108m²

Linéaire vitrine de 7ml

Accès routiers

D910

Desserte transports

Lignes 117, 1, 1E, 21, 35, E, S3, S91, S50, FU03

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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