DUFONCIER ET ASSOCIES - Local d'activite à Louer de 399m² à POITIERS - Produit 86.0110

Description

Dufoncier et Associés vous propose un local moderne et fonctionnel de 399m² idéalement situé au coeur de la Zone de la République à Poitiers. Ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.

Un espace polyvalent et modulable
Ce local se compose de bureaux lumineux de 99m² et d'un entrepôt de 300m². configuration flexible s'adaptant à une large gamme d'activités. L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle électrique, facilitant ainsi les opérations de manutention.

Un emplacement stratégique
Bâtiment intégré à un parc d'activité récent, sécurisé et entretenu. Implanté dans la Zone de la République II, le pôle économique le plus dynamique de Poitiers, il offre une accessibilité exceptionnelle au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.

Les atouts de ce bien :
- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes
- Performance énergétique : RT 2012, climatisation
- Flexibilité : espaces modulables, accès facilité
- Emplacement stratégique : accessibilité optimale

Ce local est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne et performant à Poitiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.385 Euros/an HT
1.596 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Lot n°9 - Mbail	1er étage	Bureaux	99m²	32 385Euros HT	3 591 Euros HT	Libre
	RDC	Entrepôt	300m²			Libre