DUFONCIER ET ASSOCIES - Bureaux à Vendre de 258m² à POITIERS - Produit 86.0136

Description

Situé au coeur de Poitiers, quartier Carnot, ces bureaux de 258 m² offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement statutaire.

Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à une façade de 5 mètres avec vitrines, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée aménagé en bureaux avec un espace accueil, trois bureaux fermés et d'un sous-sol comprenant une salle de réunion, une cuisine équipée et des réserves.

Les atouts de ce local sont nombreux : climatisation réversible, câblage réseau et fibre optique, cloisonnement vitré, cinq places de stationnement privatives. Son agencement modulable permet de l'adapter à différentes configurations et il est particulièrement adapté aux professions médicales et juridiques ou de conseil.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 258 m²
- Emplacement : Centre-ville de Poitiers
- Aménagements : Bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, réserves
- Extérieurs : 5 places de stationnement
- Prestations : Climatisation, câblage réseau, fibre optique

Ce local commercial est à vendre et disponible début avril. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix de vente : 530 000 euros net vendeur + agence 19000Euros HT
Dufoncier et Associés !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

549.000 Euros HT F.A.I
3.360 Euros/an
19.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux / local commercial	153.35m²	549.000 euros FAI dont agence 5% HT	5	Avril 2025
-1	Salle de réunion / pause / archives	104.65m²