Immeuble à Vendre de 419m² à Poitiers
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES - Réf. 86.0185
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Description
Vente investisseur
Dufoncier et Associés vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Biard, en centre bourg, à proximité des commerces et services (bar, restaurant de quartier, Mairie, boulangerie, coiffeur...).
Cet immeuble développe une surface totale d'environ 419m² sur trois niveaux.
L'ensemble comprend 4 appartements existants, dont 2 sont actuellement loués et 2 vacants, ainsi qu'une surface brute d'environ 200 m² au rez-de-chaussée à aménager pour créer de nouveaux espaces (le projet prévois 4 appartements complémentaires dans la surface libre).
Surfaces actuelles :
- Appartement 1 : 62 m², loué 630 Euros/mois.
- Appartement 2 : 62 m², loué 600 Euros/mois.
- Appartement 3 : 51 m², libre de toute occupation.
- Appartement 4 : 44 m², libre de toute occupation.
- Surface brute : environ 200 m² à exploiter.
Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur + honoraires d'agence 7 % HT (17 500 Euros HT). Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez nous contacter.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
267.500 Euros F.A.I
2.944 Euros/an
17.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| RDC | Surface brute | 200m² | ||
| 1er étage | Appartement | 62m² | 7560Euros/an | oui |
| 2ème étage | Appartement | 62m² | 7200Euros/an | oui |
| étage | Appartement | 51m² | non | |
| étage | Appartement | 44m² | non |
Accès routiers
A10
D910
Rocade