DUFONCIER ET ASSOCIES - Local d'activite à Vendre de 2800m² à POITIERS - Produit 86.0200

Description

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou.

Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de :
- deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total)
- un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...)
- 300 m² de mezzanine exploitable.

Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux.
Atouts :
- Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope
- Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs
- Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissement

Prix de vente : 1 700 000 euros + agence 5% HT
A louer également : 13 500 Euros HT/mois

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.785.000 Euros HT F.A.I
7.380 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4856m²

Etage	Type	Surface	Disponibilité
RDC	Atelier / Entrepôt	1050m²	Libre
RDC	Atelier / Entrepôt	1050m²	Libre
RDC	Bureaux	400m²	Libre
1er	Mezzanine	270m²	Libre
1er	Mezzazine	30m²	Libre