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Local d'activite à Vendre de 770m² à Coulombiers - Réf. 86.0202

Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES

426.400€ HT F.A.I

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Description

Bâtiment d'activités professionnelles à vendre dans la partie sud de Grand Poitiers d'une surface de 770m².
Produit destiné aux investisseurs car vendu loué.
Local composé d'un bâtiment principal (isolé double peau) construit en 2006 de 350m² composé de :
- bureaux
- show room
- et d'un entrepôt orienté vers un terrain d'exploitation de 4981m²
- Site clôturé (grillage rigide) et accessible par 2 portails coulissants

Au dehors et accolé au bâtiment principal, un auvent fermé sur 3 côté de 420m² livré en 2019.
Le terrain a reçu une préparation de type empierrement + gravillonnage.

Loyer annuel : 37640Euros HT
Prix de vente : 400.000 euros net vendeur + agence 6.5% HT


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 426.400 Euros HT F.A.I

  • 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4981m²

EtageTypeSurfaceMontant Loyer Euros HT/anOccupé Oui / NonRemarque
rdcActivité350m²37640Euros HToui sur le devantLoué

Accès routiers

D910
D611
A10

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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