Local d'activite à Vendre de 700m² à Mignaloux Beauvoir - Réf. 86.0215
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité à vendre à Mignaloux Beauvoir :
Au sud-est de Poitiers, en zone artisanale proche de l'axe N147 Poitiers/Limoges.
Bâtiment édifié en 2011, sur un terrain de 1 721m² constructible sur 700m²
Composition :
- local d'activité de 700m² dont 420m² en RDC et mezzanine de 280m, avec une porte sectionnelle de 5m
- accueil
- 2 bureaux
- salle de réunion
- cuisine équipée
- sanitaires avec douche, kitchenette aménagée
Installation photovoltaïque vendue avec le bâtiment (Contrat EDF 30 000Euros / an vente 0.70 cts/kwatt pdt 7 ans)
6 places de parking
Deux locataires:
- Un bureau de 10m² + parking dans l'atelier : bail commercial du 16/11/2023 - loyer annuel de 2 400Euros HT.
- Un local bureaux de 75m² : bail du 1/03/2018 - loyer annuel de 4 800Euros HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
638.275 Euros HT
1.931 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1721m²
| Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Occupé Oui / Non | Remarque |
| rdc | Activité | 420m² | - | Libre pour la vente | Libre |
| 1er | Mezzanine stockage | 280m² | - | Libre pour la vente | Libre |
| rdc | Bureaux | bureaux de 10m² + emplacement pour 1 véhicule | 2.400Euros HT | Oui | |
| rdc | Bureaux | 75m² : bureaux et archives | 4.800Euros HT | Oui |
Accès routiers
N147
A10
Prestations - Equipements
- Compteur bleu triphasé
- Dalle béton quartzé
- Hauteur sous ferme : 9m
- Climatisation réversible
- Type de charpente : bois
- Vestiaires
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Local social
- Mezzanine
- Douche(s)
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux cloisonnés
- Parking Visiteur
- Couverture bac acier
- Brut de béton
- Bâtiment double peau
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
