Local d'activite à Louer de 1.000m² à Poitiers - Réf. 86.0265
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier vous propose à louer ou à vendre à Poitiers un local d'activité récent livré en 2011, très équipé :
Entrepôt / stockage / atelier :
- 700m² d'atelier avec isolation performante, chauffage gaz par aérotherme économes
- 2 portes sectionnelles de 4m et 6m
- 380 V répartis dans la partie activité
- chape béton en parfait état
- 50m² de mezzanine de stockage (en plus de la surface annoncée)
Bureaux et locaux sociaux : rdc et 1er étage : 2 x 150m² climatisés
- RDC bureaux, vestiaires H/F séparés, douches, cuisine
- étage : bureaux, salle informatique (baie de brassage, fibre, réseaux dans les bureaux)
Le bâtiment est entièrement clôturé, les circulations sont en voirie lourdes et l'exposition est excellement pour la communication de votre entreprise.
Accès routiers A10/D910/N147 - rocade toute proche
Loyer annuel 70.000 euros HT - soit 5 830Euros HT/mois
Prix de vente : 980.000 euros HT + agence 5% HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
70.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| rdc | Atelier / Entrepôt / Activité | 700m² | 1/2/2025 |
| rdc | Bureaux / locaux sociaux | 150m² | |
| 1er étage | Bureaux | 150m² |
Accès routiers
A10
N147
D910
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Couverture bac acier
- Bâtiment double peau
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Site clos
- Nombre de bureaux : 9 mini
- Porte sectionnelle : 2 portes 4 et 6m
- Gaz de Ville
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at
- Salle informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
