Local d'activite à Vendre de 511m² à Poitiers - Réf. 86.0284
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité de 511 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe passant entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage et un accueil client.
Atouts Majeurs
- Visibilité Exceptionnelle : Façade avec vitrine linéaire de 6 mètres pour une excellente exposition.
- Accès Facilité : Porte motorisée de 3 mètres pour l'accès à l'entrepôt
- Accueil client direct dans les bureaux
- Stationnement : Nombreuses places de stationnement disponibles en bordure de rue
- Localisation Stratégique : Proximité immédiate des centres commerciaux Beaulieu et Leclerc, ainsi que des facultés, assurant un flux constant de clients potentiels.
- Environnement Dynamique : Présence de nombreuses enseignes de restauration (Quick, Burger King, Memphis Coffee, etc.) à proximité, offrant des commodités pour les employés et les clients.
Opportunité d'Investissement :
- Libre immédiatement
- Prix de vente : 430.000 Euros + agence 6% HT (25 800Euros HT)
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
430.000 Euros
3.200 Euros/an
6 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Disponibilité |
| RDC | Activité artisanale / industrielle | 511m² | 39 600Euros HT | 430.000 euros + agence 25 800Euros HT | Libre |
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
arrêt de bus à proximité directe
