DUFONCIER ET ASSOCIES - Local commercial à Louer de 708m² à POITIERS - Produit 86.0302

Description

Dufoncier et Associés vous propose un ensemble commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances.
Situé dans le prolongement du complexe de loisirs Game Parc, sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr.
Cet ensemble commercial se constitue de 2 locaux commerciaux pouvant être loués ensemble ou individuellement, disposant d'une entrée commune avec ascenseur permettant l'accès PMR.
Cet ensemble bénéficie de 2 grandes vitrines de 14m chacune, offrant une très belle visibilité et luminosité.
Le premier local offre une surface de 372m² composé d'un showroom, un espace de stockage avec un rideau métallique, une cuisine, un sanitaire, climatisation réversible.
Loyer annuel de 34  572Euros HT HC.
Le second local dispose d'une surface de 336m² composé d'un showroom, de bureaux, climatisation réversible.
Le sanitaire de la cellule mitoyenne pouvant être commun.
Loyer annuel de 33 528Euros HT HC.
Cet ensemble bénéficie d'un grand parking foisonné aérien dont environ 20 places en façade du bâtiment.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr