Local commercial à Louer de 125m² à Chatellerault
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 86.0538
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Description
A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé vers l'entrée TOURAINE, entrée représentant 29% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Ce local offre une surface de GLA de 125m² situé face aux caisses et au magasin Tally Weijl.
Précédemment exploité en restauration, le local propose 82m² au sol avec cuisine, four, hotte et chambre froide et 43m² environ en mezzanine avec vestiaires, sanitaires.
Un espace terrasse, face aux caisses, est possible sur environ 3m.
Parking extérieur foisonné.
Loyer mensuel de 3 000Euros HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA prévisionnel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
1.875 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Accès routiers
D1 et D910
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
