Local commercial à Louer de 196m² à Chatellerault
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU - Réf. 86.0542
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Description
A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé entre les deux entrées POITIERS et VIENNE, entrées représentant 24% et 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Face à Nocibé, Cache cache et Histoire d'or, ce local offre une surface de GLA de 196m² dont 140m² en surface de vente.
Il offre en rdc 166m² et en R+1 une mezzanine de 30m². Il est équipé de son compteur eau & électricité.
Parking extérieur foisonné
Loyer mensuel de 3 459Euros HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA potentiel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.500 Euros/an HTHC
2.940 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 196 m²
Accès routiers
D1 et D910
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
