ARTHUR LOYD POITOU - Bureaux à Louer de 465m² à CHASSENEUIL DU POITOU - Produit 86.1045

Description

Département de la Vienne, territoire de Grand Poitiers et technopole du Futuroscope, bureaux à louer d'une surface de 464.50 m² divisible

Dans un bâtiment récent très identifiable, nous vous invitons à visiter ces bureaux lumineux situés au 3ème étage avec ascenseur.

Immeuble récent et confortable, climatisé, et éligible à la fibre optique. Norme de construction RT 2005

Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente ou aménagés sur étude.

Vous apprécierez la proximité des accès routiers entre Poitiers et Châtellerault, du stationnement facile en pied d'immeuble, un restaurant très agréable à 50m² et la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou toute proche.

Accès routiers : A10 sortie Futuroscope et D910, en direction de Paris, Nantes, Bordeaux Niort et Tours.

Autres surfaces disponibles en bureaux de 75 ou 200m² (aménagements réalisés), ainsi qu'une surface d'archivage de 300m²

Loyers :

96EurosHT/m²/an brut de béton
144Euros HT/m²/an semi-aménagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

66.888 Euros/an HTHC
5.109 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
rdc	Bureaux aménagés	75m²	10 800 Euros HT HC	à définir	Foisonné	actuellement loués
rdc	Archives /Stockage	300m²	18 000 Euros HT HC	36Euros HT/m²/an	Foisonné	Libre
3	Bureaux aménagés	200m²	28 800Euros HT HC	36Euros HT/m²/an	Foisonné	Libre
3	Bureaux brut de béton	464.50m²	44 592Euros HT HC	36Euros HT/m²/an	Foisonné	Libre
3	Bureaux semi-aménagés	464.50m²	66 888Euros HT HC	36Euros HT/m²/an	Foisonné	Libre