Description
Local commercial niché au coeur de l'emplacement n°1 face au boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers. Ce local offre une vitrine impressionnante d'environ 21 mètres linéaires.
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Caractéristiques clés :
Emplacement n°1, offrant une visibilité exceptionnelle face au boulevard Jeanne d'Arc.
Vitrine d'environ 21 mètres linéaires, assurant une exposition maximale.
Intégré sous une résidence étudiante prospère comprenant 140 logements, créant un flux constant de potentiels clients.
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Poitiers, garantissant une accessibilité optimale.
À proximité de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne des clients et des employés.
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Points forts :
Ce local commercial représente bien plus qu'un espace commercial. Il offre une opportunité unique de s'installer au coeur de l'activité poitevine, entouré par la vitalité du centre-ville, la praticité de la gare et le dynamisme d'une résidence étudiante prospère.
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Informations pratiques :
Superficie : 283m²
Disponibilité : fin 2024
Prix de location : 520 000Euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
520.000 Euros NET VENDEUR
28.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 283 m²
Linéaire vitrine de 21ml
Accès routiers
- Boulevard
Desserte transports
- BUS - 200m
- Gare SNCF - 700m
- Accès direct au plateau du centre ville de Poitiers
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 95 m² - Dispo. Négociable à compter du 15 mars 2024
LOCAL COMMERCIAL
86000, POITIERS
86_1418
