ARTHUR LOYD POITOU - Bureaux à Louer de 132m² à POITIERS - Produit 86.1384

Description

Bureaux, à louer avec visibilité commerciale, situés dans le secteur république demi lune, secteur bénéficiant d'un environnement très dynamique du pôle république (ZI République / St Nicolas Migné Auxances / Aéroport Montgorges) et de la zone commerciale de la Demi Lune.

Accès possible par la D910, et à quelques minutes de l'A10 Paris Bordeaux.

Le bien dispose de 5 emplacements de parking, facile d'accès, gratuits et privés situés devant les locaux

Le bien est composé d'un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 132.40m², composé d'une partie de 100m² rénovée en parfait état (état neuf), comprenant un accueil, 3 bureaux, une salle d'archives, des sanitaires et une cuisine. Et un second lot de 32,40m² livré il y a quelques mois, neuf également comprenant, un bureau, un WC et une cuisine.

Les prestations complètes sont : isolation de qualité, climatisation réversible, accès de plain-pied, fibre optique prête à l'emploi (en partage), petite cuisine, un accueil et un bureau fermé.

Loyer : 26 000Euros HT / HC

Les locaux conviendront à toutes activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.000 Euros/an HT
1.986 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
Lot 132m²	RDC	Salle d'accueil	27m²	26000	1254	5 places
Lot 132m²	RDC	Bureau	14m²
Lot 132m²	RDC	Bureau	13m²
Lot 132m²	RDC	Bureau	12m²
Lot 132m²	RDC	Bureau	27m²
Lot 132m²	RDC	Archives	13m²
Lot 132m²	RDC	Sanitaires	7m²
Lot 132m²	RDC	WC	2m²
Lot 132m²	RDC	Cuisine	12m²
Lot 132m²	RDC	Cuisine	10m²