Local commercial à Louer de 399m² à Chasseneuil Du Poitou
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 86.1386
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Description
Situé dans la zone commerciale de Chasseneuil-Du-Poitou au Nord de Poitiers, à proximité du Futuroscope et de l'autoroute A10, ce local offre une belle visibilité et un accès facile.
Le local se compose de 302m² de surface de vente, 10.50m² de locaux sociaux, 13.20m² de vestiaires et 56.91m² de réserve. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme, d'un rideau métallique et d'un parking privatif.
Le local peut être loué à 61 115Euros/HT avec un droit d'entrée de 30 000Euros ou 65 000Euros/HT sans droit d'entrée. La provision sur charges s'élève à 2960Euros/HT soit 740Euros/HT de provisions trimestrielles. Le dépot de garantie est égal à 3 mois de loyers, auquel s'ajoute une GAPD de 3 mois de loyers.
Local loué en l'état classé en 4ème catégorie.
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros HT
61.115 Euros/an HT
1.982 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 399 m²
Accès routiers
D910, D18