Local commercial à Vendre de 179m² à Poitiers
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 86.1571
Description
À VENDRE ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial exceptionnellement bien situé, au croisement d'un carrefour majeur de l'agglomération et en bordure de rocade. Ce local de 179 m² sur deux niveaux, avec un terrain constructible de 550 m², offre une visibilité et un accès incomparables, parfaits pour développer votre activité commerciale.
-
Caractéristiques :
-
Surface Totale : 179 m² sur deux niveaux + Terrasse de 12m²
Terrain Constructible : 550 m² en bordure de rocade
Localisation : Carrefour stratégique en bordure de rocade, assurant un flux constant de circulation et une visibilité optimale
Agencement :
Rez-de-Chaussée : Showroom entièrement aménagé avec goût, offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients
Étage (Mezzanine) : Bureaux spacieux et bien aménagés + Kitchenette entièrement équipée pour le confort de vos employés
Accessibilité : Facile d'accès en voiture avec des places de parking disponibles à proximité immédiate
Visibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en bordure de rocade et au carrefour fréquenté
-
Prix de vente : 540 000Euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
540.000 Euros HT
1.180 Euros/an
29.700 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 940m²
| Etage | Type | Surface |
| Rez de chaussée | showroom | 104m² |
| R+1 | Bureaux / salle de repos / kitchenette | 75m² |
| R+1 | Terrasse | 12m² |
| Foncier | Terrain constructible | 550m² |
Accès routiers
D910
A10 : 10min
Aéroport : 1min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
