Bureaux à Vendre de 196m² à Saint Benoit
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 86.1598
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Description
Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels. À vendre local professionnel situé à Saint Benoît dans un bâtiment entièrement loué à des locataires bénéficiant de financements publics.
Ce local profite d'un bel emplacement, situé en bordure de l'avenue du 11 novembre et dans une zone tertiaire et commerciale très dynamique (INTERSPORT, E.LECLERC, LA FOIR'FOUILLE).
Ce local en excellent état offre une vaste salle de 180,30 m², un spacieux couloir d'entrée de 13,4 m² et un deuxième couloir de 1,8 m². Le local est aux normes d'accessibilité PMR, bien équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal et desservi par un grand parking.
En plus d'être sécurisé cet investissement vous rapportera 6,32% AEM (acte en main) !
La taxe foncière est remboursée par les locataires.
Conditions financières: prix de vente : 107000 Euros HT HAI
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
107.000 Euros HT F.A.I
7.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot 2 | RDC | Salle principale | 180,3 m² |
| Lot 2 | RDC | Entrée | 13,4 m² |
| Lot 2 | RDC | Couloir | 1,8 m² |
Accès routiers
A proximité immédiate de la rocade D162
Desserte transports
Arrêt Hoche -4 min à pieds
Lignes 10, 16, B, N2B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
