Arthur Loyd Poitou - Bureaux à Vendre de 186m² à SAINT BENOIT - Produit 86.1599

Description

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose d'investir dans des locaux professionnels. À vendre local professionnel situé à Saint Benoît dans un bâtiment entièrement loué à des locataires bénéficiant de financements publics.

Ce local profite d'un bel emplacement, situé en bordure de l'avenue du 11 novembre et dans une zone tertiaire et commerciale très dynamique (INTERSPORT, E.LECLERC, LA FOIR'FOUILLE).

Ce local en excellent état offre plusieurs bureaux d'une superficie de 15,5 m² à 25,3 m², un spacieux couloir d'entrée 41,2 m² , 1 local technique de 1,5 m², et 1 deuxième couloir pour monter à l'étage de 1,8 m². Le local est aux normes d'accessibilité PMR, bien équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal et desservi par un grand parking.

En plus d'être sécurisé cet investissement vous rapportera 8,09% AEM (acte en main) !

La taxe foncière est remboursée par les locataires.

Conditions financières: prix de vente : 288900 Euros HT HAI

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

288.900 Euros HT F.A.I
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Lot 6	RDC	Couloir	41,2 m²
Lot 6	RDC	Bureau	15,7 m²
Lot 6	RDC	Bureau	15,5 m²
Lot 6	RDC	Bureau	15,5 m²
Lot 6	RDC	Bureau	14,9 m²
Lot 6	RDC	Bureau	21,2 m²
Lot 6	RDC	Bureau	10,0 m²
Lot 6	RDC	Entrée	1,3 m²
Lot 6	RDC	Escaliers + entrée	m²
Lot 6	1er étage	Bureau	25,3 m²
Lot 6	1er étage	Bureau	19,3 m²
Lot 6	1er étage	Escaliers	1,8 m²
Lot 6	1er étage	Local technique	1,5 m²