Local commercial à Ceder de 150m² à Poitiers
Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 86.1612
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Description
Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement placé en plein coeur de Poitiers, sur un emplacement N°1 à la sortie de la galerie des Cordeliers, le poumon commercial du centre-ville.
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Caractéristiques du Bien :
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Surface : Le local possède une surface totale de 150m² dont 50m² en riz de chaussée pour l'espace showroom ou espace de vente et au R+1 une surface de 40m² pouvant également servie d'espace de vente ou de réserve / bureaux
Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville de Poitiers, à la sortie de la galerie des Cordeliers, bénéficiant d'un fort passage piétonnier
Accessibilité : Facilement accessible à pied, en transports en commun et en voiture
Visibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en sortie de galerie, assurant un flux constant de clients potentiels
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Avantages :
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Emplacement premium au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Poitiers
Fort passage piétonnier, idéal pour attirer une clientèle variée et nombreuse
Espace bien agencé, permettant une utilisation flexible selon les besoins de votre activité
Opportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé et stratégique
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Conditions :
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Prix de Cession du Droit au Bail : 60 000Euros HT
Loyer : 9 000Euros annuel HT HC
Disponibilité : À convenir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros HT
9.000 Euros/an HTHC
1.400 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Niveau | Type | Surface |
| REZ DE CHAUSSÉE | MAGASIN | 50 |
| R+1 | MAGASIN / RÉSERVE | 40 |
| R+2 | STOCKAGE | 30 |
| R+3 | GRENIER | 30 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
