Arthur Loyd Poitou - Bureaux à Vendre de 88m² à POITIERS - Produit 86.1616

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un local à usage de bureaux à vendre de 88 m², datant de 1993, situé dans une zone dynamique de Poitiers, offrant une bonne visibilité pour vos bureaux et un potentiel de clientèle élevé grâce à un flux constant de passants.

Ces bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des avenues les plus dynamiques de Poitiers. La façade est mise en valeur par de larges vitrines encadrant l'entrée, offrant une visibilité exceptionnelle pour vos bureaux.

Le local se distingue par un RDC de 46,94 m² accueillant, comprenant un open-space de 32,18 m², idéal pour l'aménagement de votre espace d'accueil client. La vitrine de 8,82 mètres de longueur offre une luminosité naturelle abondante et une bonne visibilité.

Le niveau inférieur R-1 de 41 m² est aménagé pour maximiser la fonctionnalité, comprenant un espace de stockage, une salle de réunion, un WC et un point d'eau. De plus, le local dispose de trois places de parking, dont une à l'extérieur et deux au R-1, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires dans le bâtiment.

Résidence sécurisé par barrière, accès avec badge.

Conditions financières : Prix de vente : 78000 Euros HAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

70.000 Euros NET VENDEUR
1.103 Euros/an
8.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Lot 135	RDC	Bureau	46,94 m²
	R-1	Bureau/réserves	41 m²
Lot 153	R-1	parking - emplacement 1
Lot 184	R-1	parking - emplacement 32
Lot 17	parking extérieur	parking - emplacement 117