Bureaux à Louer de 715m² à Chatellerault - Réf. 86.1670
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU
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Description
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein coeur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rond point de la D910.
Au RDC, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m
Au R+1 un plateau offre une surface de 200m² avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80m Il est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.
Parking foisonné et sécurisé.
Le loyer mensuel est de 5 605Euros HT HC.
Disponibilité : Début 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
67.260 Euros/an HTHC
2.145 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| Ex Harmonie | RDC | BUREAUX | 200 | 35 places | Début 2025 |
| Ex Harmonie | RDC | ACTIVITE | 315 | Début 2025 | |
| A droite d'ex Harmonie | R+1 | BUREAUX | 200 | Libre |
Accès routiers
Accès via la D910
