Bureaux à Louer de 150m² à Chatellerault - Réf. 86.1677
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU
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Description
Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre dans un bâtiment stratégiquement situé dans la zone industrielle nord de Poitiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité par la D910 (Poitiers/Châtellerault) et l'A10 (Bordeaux/Paris), ce bâtiment est en cours de rénovation et au coeur d'une zone dynamique.
Proximité d'entreprises renommées : Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, Transport Jeantet.
Accès facile via les axes routiers D910 et A10.
Caractéristiques des Locaux :
Locaux de petites et moyennes surfaces, adaptés aux besoins variés des petites entreprises.
Bureaux de 75m² à 300m².
Locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisés en cellules de 180m².
2 bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, option de mezzanine possible.
Travaux et Aménagements :
Locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur.
Isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux.
Double vitrage et sol fini.
Environnement et Accessibilité :
Espaces verts entourant les bâtiments.
Entrée et sortie pour poids lourds (P.L).
Livraison prévue : Septembre 2024
Prix de location pour 150m² de bureaux : 600Euros HT HC mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
7.200 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5484m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Bureaux en façade gauche | RDC + R+1 | Bureaux | 150m² | 7 200Euros HC HT | Libre |
| Bureaux en façade droite | RDC + R+1 | Bureaux | 150m² | 7 200Euros HC HT | Libre |
| Lot 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 | RDC | Activités artisanales | 180m² | 8 640Euros HC HT | Libre |
| Lot 6 - 12 | RDC | Activités artisanales | 270m² | 12 960Euros HC HT | Libre |
| Lot 13 - 14 | RDC | Activités artisanales | 179m² | 8 640Euros HC HT | Libre |
Accès routiers
A10
D910
