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Local commercial à Louer de 387m² à Chatellerault - Réf. 86.1728

Présenté par ARTHUR LOYD POITOU

46.115€ /an HTHC

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Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial situé dans la zone commerciale dynamique de la Désirée à Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité aux côtés d'enseignes nationales telles que Leclerc, La Foir'Fouille, Action, Zoomalia, et Jouéclub.

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Son emplacement stratégique attire un fort passage, idéal pour développer votre activité.

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Le bâtiment, d'une surface totale de 387 m², comprend 350 m² de surface commerciale, un petit espace de stockage, des cabines d'essayage, une mezzanine, et des accès optimisés pour les livraisons par camions et semi-remorques.

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En excellent état, il est équipé de climatisations réversibles, de volets métalliques, et d'un bardage double peau. Conforme aux normes ERP, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Loyer : 46 115Euros / an HT HC
Disponible à partir de février 2025.

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Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 46.115 Euros/an HTHC

  • 4.022 Euros/an

  • Nous consulter

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCSURFACE COMMERCIALE 344m²
RDCRéserve 16m²
RDCSanitaires1.4m²
RDCRéserve vitrine6m²
MEZZANINEStockage16m²

Linéaire façade de 14ml
Linéaire vitrine de 6ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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