ARTHUR LOYD POITOU - Bureaux à Louer de 56m² à POITIERS - Produit 86.1769

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un bureau de 56 m² , situé à Poitiers, hyper centre : proche préfecture et à 5mn à pied de la gare.

Le bâtiment récent, construit dès l'origine à destination des professionnels. Il compte actuellement 4 professions libérales. Cet immeuble bénéficie de prestation rares et de qualité : parking sécurisé par une barrière et une caméra (dont 1 place pour le bureau), accès PMR grâce à ascenseur, interphone et parties communes , entretenues 2 fois par semaines par une femme de ménage.

En outre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente isolation acoustique grâce à une dalle en béton isophonique et des fenêtres en double vitrage, garantissant une atmosphère calme et agréable.

Le bureau est équipé pour répondre aux besoins professionnels modernes notamment avec une connexion fibre optique, prises RG45 avec baie de brassage.

Ce Bureau se compose de 6 pièces :

Une pièce d'accueil, équipée d'un interphone, 4 bureaux (certain étant équipées d'arrivées et évacuation d'eau pour professionnels de santé), un local avec point d'eau pour être aménagé en kitchenette.

Le propriétaire est ouvert à envisager des aménagements spécifiques selon vos besoins.

Loyer mensuel : 717 Euros HC/HT

Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien est exposé, veuillez consulter le site .www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

8.604 Euros/an HTHC
1.116 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
acceuil	6m2	7 584 Euros
Bureau 1	16m2
Bureau 2	9m2
Bureau 3	12m2
Bureau 4	8m2
Local social
Local technique
place de stationnement		1 020 Euros	n°6

Accès routiers

Le site est facilement accessible depuis les axes principaux de Poitiers

Desserte transports

en plein coeur de Poitiers, localisation dans l'hyper-centre, proche de la préfecture et de nombreux services administratifs. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus avec un arrêt situé place Aristide Briand à proximité.