ARTHUR LOYD POITOU - Local commercial à Vendre de 1554m² à POITIERS - Produit 86.1803

Description

Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.

Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.

Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.

Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.

La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.

Ce bien est disponible à la location pour 12 000Euros HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000Euros FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.000.000 Euros NET VENDEUR
15.540 Euros/an
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
1	RDC	Local commercial + Local d'activité	140m² + 385m2
4	RDC	Garage	223,13m2
4	R+1	Bureaux	387,61
3	R+1	Bureaux	114,94m2
2	R+1	Bureaux	150,95m2
2	R+2	Bureaux	150,95m2