Local commercial à Louer de 116m² à Poitiers - Réf. 86.1902
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Emplacement stratégique en zone commerciale et tertiaire.
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Vous recherchez un local idéalement situé pour développer votre activité ? Découvrez cette cellule commerciale premium, implantée au coeur d'une zone dynamique en plein essor à Poitiers.
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Un emplacement exceptionnel.
Situé face à un axe routier majeur avec une fréquentation de 30 000 véhicules/jour, garantissant une excellente visibilité.
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À proximité immédiate des grands axes routiers pour un accès rapide et fluide.
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Zone commerciale et tertiaire en plein développement, avec l'arrivée en 2025 d'un complexe sportif de 5 000 m², générant un important flux de visiteurs.
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Un local sur mesure pour votre activité.
Surface adaptable selon vos besoins.
Livraison clé en main possible selon un cahier des charges défini avec le propriétaire.
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs.
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Idéal pour.
- Enseignes nationales et commerces de proximité
- Activités tertiaires ou de services
- Professions libérales
- Restauration, showroom, bureaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.560 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 116 m²
Linéaire façade de 17ml
Desserte transports
- A proximité de l'autoroute A10
- Proximité immédiate des arrêts de bus
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
