Local commercial à Louer de 230m² à Poitiers - Réf. 86.1903
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial premium, idéalement situé au sein d'une zone en pleine expansion.
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Un emplacement de premier choix.
Visibilité maximale grâce à un positionnement face à un axe routier très fréquenté (30 000 véhicules/jour).
Accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une excellente connectivité.
Secteur en plein essor avec l'arrivée d'un complexe sportif de 5 000 m² en 2025, générant un important flux de visiteurs.
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Un espace adaptable à vos besoins.
Superficie modulable selon votre projet.
Possibilité de livraison clé en main, selon un cahier des charges établi avec le propriétaire.
Stationnement prévu pour votre clientèle et votre équipe.
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Idéal pour :.
Enseignes nationales et commerces de proximité
Activités tertiaires et services
Professions libérales
Restauration, showroom, bureaux
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.800 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 230 m²
Linéaire façade de 11.5ml
Desserte transports
- A proximité de l'autoroute A10
- Proximité immédiate des arrêts de bus
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
