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Local commercial à Louer de 422m² à Limoges - Réf. 87.0431

Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL

48.000€ /an HT

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Description

Ce local commercial est composé d'une surface en RDC de 313 m² aménagée en salle de restaurant et cuisine.

Il dispose de 109 m² supplémentaires à l'étage ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et parkings accessibles pour plus de 240 m².

Entièrement aux normes, il est parfait pour toutes activités de restauration et dispose de toutes les autorisations nécessaires. Il dispose d'une belle façade avec vitrine et droit de terrasse, accès PMR et très belle visibilité.

C'est une surface rare en ville avec autorisation d'activité de restauration (Extractions, climatisation, insonorisation, etc.) A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 48.000 Euros/an HT

  • 4.221 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 422 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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