Local d'activite - entrepot à Louer dans MENNECY (91540)
Surface totale : 250 m²
Réf. : 91.0384 - Disponibilité : Février 2024
Descriptif détaillé
Orpi Pro vous proposé à la location un local d'activité et de bureaux haut de gamme.
Interdit aux activité automobile et restauration
Anciennement occupé par les propriétaire le local bénéficie de prestations haut de gammes et basse consommation.
Descriptif technique :
Accueil client RDC
Porte sectionnelle
Sanitaire au rez-de-chaussée
Sanitaire à l'étage
Climatisation réversible dans les bureaux 3 cassettes
Cloisons des bureaux vitré avec store
Salle de réunion
Bureau direction
Coin relaxation / pause
Conditions tarifaires :
Loyer HT HC : 36 000 Euros/an
Charges : 2 750 Euros/an
Taxe Foncière : 3 434 Euros/an
Garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC minimum
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC
Rédaction du bail : 780 Euros TTC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Skydome
- Ventilation simple flux
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Porte Sectionelle :1
- Open Space
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Murs isolés
- Interphone
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6
- Faux plafond
- EDF 380
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Charge au sol :3t/m²
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Acceuil/sanitaire | 10 m² | Février 2024 |
| RDC | Activité | 140 m² | Février 2024 |
| R + 1 | Bureaux | 100 m² | Février 2024 |
Accès - Desserte
Accès routiers : A6, N104, N7
Desserte (transports) : RER D Mennecy, BUS ligne 4307, 4309, 4318
Orly à 20 min
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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