Bureaux à Louer de 4.444m² à Montpellier - Réf. 913973
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier Odysseum !
Norman Taylor vous propose un immeuble de bureau de standing d'une superficie d'environ 4 500 m² répartis sur 5 niveaux.
Caractéristiques :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés avec prestation de qualité
- Faux plancher technique
- Possibilité de division horizontale et verticale selon besoins
- Douches et vestiaires communs en rdc
- Jardin collectif
- ERP 5 : capacitaires 900 de personnes
Caractéristiques parking :
- 25 places de parking en sous-sol : 1 100 EurosHT/unité/an
- Local vélo :
- 30 m² en RDC : 120 Euros/unité/an
- 57 m² en R-1 : 90 Euros/unité/an
- Parking moto couvert : 550 Euros/unité/an
Environnement :
- Tramway l.1 - 5 min à pied
- Tramway l.3 - 10 min à pied
- CC Odysseum - 10 min à pied
- Gare Sud de France TGV 4 min en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée 9 min en voiture
Certifications & Labels :
- Certification HQE bâtiment durable : Niveau PERFORMANT
- Label BREEAM : Niveau VERY GOOD
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux de qualité dans un emplacement privilégié à Montpellier Odysseum
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
888.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | SDP plateau m² | Parties communes m² | Terrasse m² | Total plateau hors terrasse | Parking en sous-sol | Local vélo RDC + local vélo sous-sol m² | Loyer HT/HC/an |
| Rez-de-chaussée | 314 | 67 | 12 | 381 | 2 | 3.33 + 7 | 80 819,60 Euros |
| 1er étage | 427 | 90 | 10 | 517 | 3 | 4.53 + 10 | 108 843,60 Euros |
| 1er étage | 337 | 71 | 13 | 408 | 2 | 3.57 + 8 | 86 408,40 Euros |
| 2ème étage | 337 | 71 | 13 | 408 | 2 | 3.57 + 7 | 86 318,40 Euros |
| Sous-sol |
Accès routiers
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité
