Local d'activite à Vendre de 1.842m² à Saint Pierre Du Perray - Réf. 91.0007
Présenté par KAREA
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Description
A l'embranchement de l'A5/A6 et la N104, KARÉA vous propose à la vente dans un bâtiment neuf situé dans un tout nouveau parc, 4 cellules d'activités de 450 m² environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.716.950 Euros
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1842 m²
Accès routiers
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
Desserte transports
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Chauffage par aérotherme électrique
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- Tarif jaune 48 KVA
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- EXTERIEURS :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
91280, SAINT PIERRE DU PERRAY
91_000055