Local d'activite à Vendre de 1.385m² à Saint Pierre Du Perray - Réf. 91.0008
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la vente 3 cellules d'activités de 452 m² environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.042.875 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Accueil (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Euros HT |
| Local d'activités - F1 | 464 | 51 | 309 | 104 | 684.400 |
| Local d'activités - F2 | 457 | 43 | 311 | 103 | 674.075 |
| Local d'activités - F3 | 464 | 51 | 309 | 104 | 684.400 |
Accès routiers
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
Desserte transports
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prestations - Equipements
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- EXTERIEURS :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1058 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL D'ACTIVITE
91280, SAINT PIERRE DU PERRAY
91_0290
