Local d'activite à Vendre de 432m² à Saint Pierre Du Perray - Réf. 91.0011
Présenté par KAREA
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Description
Dans un nouveau parc d'Activité aux portes de Paris, KARÉA vous propose à la vente une cellule d'activités, situé en angle d'un bâtiment neuf, d'une surface de 432 m² environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
637.200 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Accueil (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Euros HT |
| Local d'activités - B4 | 432 | 51 | 277 | 104 | 637.200 |
Accès routiers
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
Desserte transports
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- Tarif jaune 48 KVA
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- EXTERIEURS :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
