Local d'activite à Vendre de 432m² à Saint Pierre Du Perray
Présenté par KAREA - Réf. 91.0011
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Description
Dans un nouveau parc d'Activité aux portes de Paris, KARÉA vous propose à la vente une cellule d'activités, situé en angle d'un bâtiment neuf, d'une surface de 432 m² environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
637.200 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Accueil (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Euros HT |
| Local d'activités - B4 | 432 | 51 | 277 | 104 | 637.200 |
Accès routiers
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
Desserte transports
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- EXTERIEURS :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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