Local d'activite à Vendre de 1.079m² à Saint Pierre Du Perray - Réf. 91.0012
Présenté par KAREA
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A l'embranchement de l'A5/A6 et la N104, KARÉA vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités de 423 à 680 m² environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs à chaque niveau. Possibilité de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.591.525 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Types / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Accueil (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Euros HT |
| Local d'activités - A3 | 432 | 51 | 277 | 104 | 637.200 |
| Local d'activités - A4 | 647 | 51 | 277 | 319 | 954.325 |
Accès routiers
Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
Desserte transports
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)
Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 1 prise de service dans les halls d'entrée
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- ACTIVITE/STOCKAGE :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
- BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
- Tarif jaune 48 KVA
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
- BATIMENT ;
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en R
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- EXTERIEURS :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
