ORPI IMMO ENTRE PRO - Local d'activite à Louer de 2272m² à WISSOUS - Produit 91.0094

Description

ORPI PRO vous propose à la location dans un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 750 m². Des surfaces divisible à partir de 750 m². Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, offre une hauteur exploitable de 8 m et la puissance du compteur électrique est de 70 kVA. Entièrement équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Un parking à vélo couvert est disponible en extérieur et 8 places de parkings privatives accompagnent les unités.
Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire.
Idéalement situé proche des accès A6/A10/N20.

Disponible immédiatement.

Descriptif technique :
-Site clos et sécurisé
- BREEAM : Very Good
- Portes sectionnelles
- HSP : 8 m
- LED
-Parkings

Activité automobiles interdites.

Conditions financières :
Loyer annuel : 340 800 Euros soit 150Euros/m²
Provision sur charge et taxe foncière à définir
Honoraire agence 15 % du loyer annuel HT-HC en sus

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

340.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7320m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
3	1	ACTIVITES & BUREAUX	757	113550	8	IMMEDIATE
4	1	ACTIVITES & BUREAUX	757	113550	8	IMMEDIATE
5	1	ACTIVITES & BUREAUX	758	113700	8	IMMEDIATE