Bureaux à Louer de 261m² à Evry - Réf. 91.0241
Présenté par CEGEREM
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Description
CEGEREM vous propose de bureaux qualitatifs dans un ensemble de deux bâtiments de très bon standing et offrant des espaces fonctionnels et souples d'utilisation.
Les immeubles développent 10 600 m2 environ et sont articulés autour d'un accueil central.
PRESTATIONS :
- Location de salles de réunion gratuitement 2 fois par mois
- Possibilité sous autorisation de réception les colis
- Possibilité sous autorisation de signer les accusés de réception recommandés
- Salle de repas à disposition avec micro-ondes et frigidaire
- Salle de pose avec machines à café et boissons à disposition
- Possibilité d'accéder à une machine à affranchir via un abonnement mensuel
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
54.913 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Quote-part de parties communes incluse (18%)
Lot 4 rdc à côté accueil : isolation phonique à prévoir ; vente 90 kEuros
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Surface QPPCI | Loyer mensuel chargé taxé HT |
| Immeuble B - Lot 48-49 | 1er étage | 50 m² | 59 m² | 1 376,67 Euros |
| Immeuble B - Lot 56 | 2ème étage | 41,50 m² | 48,97 m² | 1 142,63 Euros |
| Immeuble B - Lot 68-69 | 2ème étage | 50,60 m² | 59,71 m² | 1 393,19 Euros |
| Immeuble B - Lot 70-71 | 2ème étage | 51,20 m² | 60,42 m² | 1 409,71 Euros |
| Immeuble B - Lot 72-73 | 2ème étage | 50 m² | 59 m² | 1 376,67 Euros |
| Immeuble B - Lot 74-75 | 2ème étage | 69,80 m² | 82,36 m² | 1 921,83 Euros |
| Immeuble B - Lot 68 à 75 | 2ème étage | 221,60 m² | 261,49 m² | 6 101,39 Euros |
| Immeuble B - Lot 80 | 3ème étage | 41,50 m² | 48,97 m² | 1 142,63 Euros |
| Immeuble B - Lot 78-79 | 3ème étage | 53,25 m² | 62,84 m² | 1 466,15 Euros |
| Immeuble B - Lot 76-77 | 3ème étage | 69,80 m² | 82,36 m² | 1 921,83 Euros |
| Immeuble B - Lot 76-77-78-79-80 | 3ème étage | 161,30 m² | 190,33 m² | 4 441,13 Euros |
| Immeuble B - Lot 107 | 4ème étage | 41,50 m² | 48,97 m² | 1 142,63 Euros |
| Immeuble B - Lot 105-106 | 4ème étage | 50 m² | 59 m² | 1 376,67 Euros |
| Immeuble B - Lot 105-106-107 | 4ème étage | 91,50 m² | 107,97 m² | 2 519,30 Euros |
| Immeuble A | RDC | 91,08 m² | 107,47 m² | 2 507,74 Euros |
Accès routiers
Accès immédiat à l'autoroute A6 et Francilienne N104
Desserte transports
RER Ligne D « EVRY-COURCOURONNES » à 750 mètres : 12 mn à pied
BUS 401 arrêt Les Estudines : 4 mn
Prestations - Equipements
- Surveillance caméras
- Interphone
- Ouverture des bâtiments
- Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30
- En dehors des heures d'ouverture, les bâtiments sont accessibles avec un badge
- Fibre Optique disponible (37 Euros les 2 mégas)
- Possibilité de retirer vos recommandés et réception de vos colis en votre absence
- Salle pour déjeuner avec micro-ondes
- Locaux informatiques
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Possibilité de location de mobilier de bureaux
- Parking en sous/sol
- Emplacement pour baie dans local sécurisé destiné à l'Autocom
- Salle de réunion mises à disposition gratuitement sur réservation.
- Salle de réunion équipées
- Espace Cafétéria
- Accueil téléphonique
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
- Hall d'accueil lumineux
- Bâtiment labellisé BBC/HQE
- Façades en pierre et en verre avec de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond importante
- Sanitaires communs
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Dalles LED
- Salle de réunion
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Hall d'accueil
- Façade mur rideau
- Accès Handicapés
- Revêtement de sol : moquette
- Bureaux partiellement cloisonnés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
