Bureaux à Louer de 425m² à Morangis - Réf. 91.0357
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Orpi pro vous propose en exclusivité à location, une très belle surface de bureaux sur la commune de Morangis.
Les bureaux d'une surface d'environ 425 m² sont composés de la manière suivante :
- Environ 260 m² au 1er étage équipé d'un monte-charge
- Environ 165 m² au 2ème étage
Ces bureaux sont entièrement refaits à neuf. Nombreux équipements tels que : climatisations réversibles, fibre optique, câblage RJ45, monte charges, kitchenette, sanitaire privés.
L'ensemble est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, open space facilement modulable.
11 places de parking, proche des grands axes A6 et N7. 15 minutes de l'aéroport d'Orly. Bus et Gare RER C à proximités.
Conditions de location:
- Loyer annuel HT HC 51 000 Euros soit 4 250 Euros /mois
- Provisions sur charge : 537 Euros /mois incluant l'eau et l'électricité
- taxe foncière et bureau à la charge preneur
- Bail dérogatoire d'une durée d'un an renouvelable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraire agence charge preneur 25 % HT du loyer annuel HT-HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.000 Euros/an HTHC
11.200 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 425 m²
Accès routiers
A6
N7
Desserte transports
RER C SAVIGNY SUR ORGE
BUS LIGNE : 492
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Volets électriques
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Immeuble indépendant
- Monte-Charges
- Cloisons amovibles
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privés
- Local social
- Sol plastique / Linoléum
- Kitchenette
- Archives
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Précâblage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Cours de livraison
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
