Local commercial à Louer de 88m² à Draveil - Réf. 91.0436
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
ORPI PRO vous propose à la location, sur la commune de Draveil (91), un local commercial de 88 m².
Ce local, d'une superficie d'environ 88 m² et doté de vitrines, se compose :
- d'un hall d'entrée,
- de sept cabines entièrement cloisonnées,
- d'un bureau,
- d'une réserve,
- et de sanitaires.
Idéalement situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'un emplacement n°1, ce local offre une excellente visibilité pour votre activité.
Disponibilité : Le local sera libre à la location à partir du mois d'avril.
Caractéristiques principales :
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Faux plafond
- Stationnement aisé grâce à plusieurs parkings publics à proximité
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 21 840 Euros HT-HC soit 1 820 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2 700 Euros / an
Charges Locative annuel HT : 1 800 Euros
Honoraires d'agence pour le preneur : 30 % du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.840 Euros/an HTHC
2.700 Euros/an
30 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Lot 130 | RDC | Local Commercial | 88 | 21 840 | 1800 | Immédiate |
Accès routiers
N6
Desserte transports
RER C JUVISY SUR ORGE
BUS LIGNE 17/305
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
