ORPI IMMO ENTRE PRO - Local d'activite à Louer de 640m² à ETRECHY - Produit 91.0450

Description

ORPI PRO vous propose en location sur la commune d'Étréchy (91), un local d'activités d'une surface de 640 m².

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité directe avec la N20. Vous profiterez d'un accès rapide et facile pour vous rendre sur place, même avec des poids lourds.

Descriptif technique :

Hauteur sous plafond 8,60 m au plus haut et 7,60 m au plus bas.
Double porte sectionnelle électrique 4m30 x 4m
Arrivé d'eau et évacuation
Gaz naturel
Bardage double peau
Fibre
12 places de stationnement

Activité exclue : Automobile

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 58 880 Euros HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 terme de loyer HT-HC
Provision sur charges : 3 200 Euros / an
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr