Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Saclay pour développer votre activité dans un environnement calme et inspirant ? Ne cherchez plus !

Ce local professionnel de 186m², construit en 1987 très bien entretenu, est idéalement situé au coeur du plateau de Saclay, un pôle d'excellence en matière d'innovation et de recherche. Idéal pour une activité tertiaire et libérale.

Les atouts de ce bien :

• Espaces verts : Profitez d'un jardin privatif pour vos pauses, vos réunions en plein air ou simplement pour vous ressourcer.
• Fonctionnalité : Un espace de stockage généreux et une salle d'accueil/d'attente confortable complètent cet espace de travail parfaitement aménagé.
• Accessibilité : Situé à proximité de la n118 et des principaux axes routiers, ce bureau est facilement accessible.
• Environnement de travail : Bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans une zone pavillonnaire, à proximité des commerces, restaurants et services.

Pourquoi choisir Saclay ?

• Un écosystème d'innovation : Le plateau de Saclay abrite de nombreuses entreprises, des startups aux grands groupes, ainsi que des universités et des centres de recherche de renommée mondiale.
• Une qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'un cadre de vie verdoyant, de nombreuses activités sportives et culturelles, et d'une offre de services complète.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Conditions de locations :

• Bail 3/6/9
• Garantie 3 mois de loyer HT
• Loyer annuel : 28 800 Euros HT TVA en sus
• TF : 2 317 Euros/an
• Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT TVA en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr