ORPI IMMO ENTRE PRO - Local commercial à Vendre de 450m² à OLLAINVILLE - Produit 91.0635

Description

ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement occupés, d'une superficie d'environ 450 m². Idéal pour un investisseur, ce bien est situé dans la commune d'Ollainville et est destiné à un usage commercial et résidentiel.

Le bâtiment se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une salle de restaurant et un bar d'environ 90 m², équipés de deux WC.
- Une cuisine avec WC, une arrière-cuisine et une salle de plonge.
- Une seconde salle sous véranda d'environ 130 m².
- Une terrasse d'environ 70 m² en prolongement.
Au premier étage :
- Un logement accessible directement depuis la cour par un escalier en ciment.
- Ce logement comprend un palier, un couloir, une cuisine, deux chambres, un petit salon, une salle d'eau, des WC et un débarras, pour une surface totale d'environ 53 m².
Au sous-sol :
- Une réserve, une cave à bière, une chaufferie, un dégagement sous l'escalier, ainsi qu'une réserve et une cave à vin.
En prolongement :
- Un bâtiment comprenant deux locaux commerciaux séparés.
- Chaque local est composé d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et des WC, pour une surface d'environ 19 m² chacun.