Entrepot à Louer de 25.985m² à Le Coudray-montceaux - Réf. 91.0704
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
ORPI PRO vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie totale de 25 985 m² divisible à partir de 12 508 m².
Détail des surfaces :
- Entrepôt : 23 479 m²
- Locaux de Charge : 423 m²
- Bureaux/Locaux Sociaux : 1 196 m²
- Autres locaux : 864 m²
- Local sprinkler parties communes : 23 m²
Prestations techniques :
- Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
- Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
- Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
- 28 autodock avec quai niveleur
- Cours Camion avec aire béton
- 54 places VL 20 PL et 7 places privatives pour remorque
- Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
- PC sécurité avec gardiennage
Conditions financières :
- Loyer HT-HC : 1 621 599,50 Euros HT 63,50 Euros/m²/an (65,00 Euros/m²/an en cas de divisibilité)
- Charges d'entretien (hors gardiennage, électricité, eau et gaz) : 95 062 Euros HT 3,72 Euros/m²/an
- Taxe foncière et autres taxes (TB/TS/TSS) : 313 323 Euros HT 12,27 Euros/m²/an
- Assurance : 26 086 Euros HT - 1,02 Euros/m²/an
- Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an 48 648 Euros Soit ≈1,86 Euros/m²/an
- Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.621.600 Euros/an HTHC
318.836 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| B9/B10 | 12 508 m² | 65,00 Euros/m²/an | 3,72 Euros/m²/an |
| B11/B12 | 13 478 m² | 65,00 Euros/m²/an | 3,72 Euros/m²/an |
Accès routiers
Accès direct A6, N7, N104
Desserte transports
RER D CORBEIL ESSONNES
BUS LIGNE 4203
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
