Local d'activite à Louer de 253m² à Grigny - Réf. 91.0723
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
ORPI PRO vous propose en exclusivité un local de 253 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activité à la sortie de l'autoroute A6.
Ce local, bien agencé, comprend :
- Un entrepôt avec stockage en mezzanine,
- Un espace accueil,
- Plusieurs bureaux,
- Deux sanitaires,
- Un vestiaire avec deux bacs de douche,
- Une cuisine,
- Une porte sectionnelle et deux accès piétons,
- Trois places de parking incluses.
⚠️ Activités automobiles interdites
Accessibilité :- Tram T12 à 500 m (liaison Massy Évry),
- Gare RER D,
- Sortie A6,
- Accès rapide à la N104.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel HT HC : 2 500 Euros
- Charges (provision) : 170 Euros/mois
- Taxe foncière : 267 Euros/mois
- TVA en sus
- Taxe bureau : 0 Euros (Zone Franche)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (minimum selon dossier)
- Honoraires : 6 800 Euros TTC (charge preneur)
- Frais de rédaction d'acte : 780 Euros TTC (répartis par moitié)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
3.197 Euros/an
5.666 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Entrepot | 131 m² |
| RDC | Acceuil | 25 m² |
| R+1 | Bureau | 14 m² |
| R+1 | Bureau | 8 m² |
| R+1 | Cuisine | 11 m² |
| R+1 | Vestiaire | 18 m² |
| R+1 | Mezzanine | 34 m² |
Accès routiers
Accès routiers : A6,N104, N7
Desserte transports
Futur Tram T12 à 500m reliant Massy à Evry
Gare RER D
Sortie A6
National 104
Prestations - Equipements
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Charge au sol : 3t/m²
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Alarme anti intrusions
- Nombre de bureaux : 2
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée
- Skydome
- Salle de repos
- Mezzanine
- Local social
- Menuiseries posées
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- EDF 380
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
