Local d'activite à Louer de 8.232m² à Gennevilliers - Réf. 92.0063
Présenté par YFIMO
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Description
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un bâtiment indépendant entièrement restructuré de 8 232 m², situé dans la zone d'activité dynamique de GENNEVILLIERS.
- Surface divisible à partir de 4 050 m²
- Bureaux et des locaux sociaux
- Sécurisé avec un poste de garde
- Emplacement stratégique : 18 min du périphérique parisien, 10 min du Port de Gennevilliers et à 24 min de l'aéroport de Roissy.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.317.120 Euros/an HTHC
172.872 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès A15, A86
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 2.1 | RDC+1ER | ACTIVITE/STOCKAGE | 4 012 | 160 Euros/m2 | 14,90 Euros/m2 | 100 | Immédiate |
| Lot 2.1 | R+1 | BUREAUX | 170 | 160 Euros/m2 | 14,90 Euros/m2 | 100 | Immédiate |
| Lot 2.2 | RDC+1ER | ACTIVITE/STOCKAGE | 3 850 | 160 Euros/m2 | 14,90 Euros/m2 | 100 | Immédiate |
| Lot 2.2 | RDC+1 | BUREAUX | 200 | 160 Euros/m2 | 14,90 Euros/m2 | 100 | Immédiate |
Accès routiers
A15, A86
Desserte transports
Train : Les Grésillons, RER C, Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue
des Noëls (BUS-166)
Prestations - Equipements
- Sprinkler : Type ESFR
- Enregistrements ICPE : 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts co
- Eclairage LED
- Ossature : Béton
- Rampe d'accès
- 10 portes plain-pied au R+1
- 13 portes de plain-pied au RDC
- Puissance électrique: 2.0 MW
- 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC
- Charge au sol 1er étage : De la file 0 à 4 : 700 kg/m² ---- De la file 4 à 10 : 800 kg/m²
- HSP 1er : 4.20 m,
- HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m²
- Locaux sociaux
- BMS (Building Management System) inclus
- Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage)
- Cible "Net Zero Carbon"
- Certifications BREEAM Very Good
- Panneaux PV en toiture
- Parking VUL : 29 places
- Recyclage des eaux pluviales
- Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde
- Parking VL : 73 places (10 bornes électriques)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
