Local d'activite - entrepot à Louer dans SAINT DENIS (93200)
Surface totale : 718 m² divisibles à partir de 231 m2
Réf. : 93.0050 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un parc d'activité neuf à Saint Denis, idéalement situé, proche RER et METRO, proche du Stade de France, CEGEREM vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 231 m².
Situé aux portes de Paris, accès direct à l'A86 et A1, à deux pas du Stade de France.
Surfaces et loyers : se référer au tableau
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique &agr
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Mezzanine :
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- Chauffage par aérotherme électrique
- Contre bardage intérieur blanc
- peints en blanc
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Atelier :
- Type de chauffage :convecteurs radiants éle
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle :4 x 4,5 m
- Portail sur horloge
- Parking Extérieur
- Open Space
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Individuel au gaz
- Interphone
- Hauteur sous mezzanine :4m50
- Hauteur libre :7m50
- Fibre optique
- Dalles LED
- Charge au sol :3T/m2
- Accès plain-pied
- Accès à quai
Surfaces proposées
Locaux mixtes
| Batiment - Lot | Surface | Surface RDC | Surface Mezzanine | Loyer annuel | Loyer mensuel chargé taxé HTVA | Parkings | Disponibilité |
| E3 | 231 m² | 120 | 111 | 39 270 Euros | 4 098,13 Euros | 3 | immédiate |
| E8 | 231 m² | 120 | 111 | 39 270 Euros | 4 098,13 Euros | 3 | immédiate |
| E5 | 231 m² | 180 | 111 | 39 270 Euros | 4 098,13 Euros | 3 | 15 juin 2023 |
| E9 | 231 m² | 188 | 111 | 39 270 Euros | 4 098,13 Euros | 3 | Disponible |
Accès - Desserte
A 5 km de Paris
Accès direct à la A86 et A1
RER B arrêt 'La Plaine - Stade de France »
RER D arrêt « Stade de France - St Denis »
Métro ligne 13 « Carrefour-Pleyel »
Prix
Loyer annuel : 79 430 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 915 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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